针对“消防现在归谁管理”的问题，存在以下特殊情况或例外情形：
1. 物业更换期间的消防管理：小区更换物业公司时，若新旧物业未完成消防管理交接，可能出现消防设施无人维护的真空期，此时业主委员会需临时牵头负责，避免安全隐患。
2. 消防设施因第三方损坏：小区消防设施被外来人员恶意破坏，物业公司需先及时修复，再向第三方追责，若未及时修复导致事故，物业仍需承担相应责任。
3. 老旧小区消防设施改造：老旧小区消防设施老化严重需大修，若物业无力承担，需由业主共同协商筹集资金，或申请政府相关补贴，此时管理责任需在物业、业主、政府间明确划分。
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针对“消防现在归谁管理”的问题，需避免以下常见错误操作：
1. 小区业主忽视监督义务：认为消防管理仅由物业负责，未关注消防设施是否完好，导致火灾隐患长期存在。
2. 单位未明确消防安全责任人：仅口头安排人员管理消防，未以正式文件确定责任人，出现问题时责任推诿。
3. 多单位共用建筑未签订责任协议：未明确统一管理责任人，共用消防设施维护不到位，引发安全风险。
若已出现上述错误操作，建议及时纠正并进一步向律师咨询如何完善消防管理。
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针对“消防现在归谁管理”的直接回复，可依据《中华人民共和国消防法》的具体条款进行法律分析：
《中华人民共和国消防法》第十六条明确规定，机关、团体、企业、事业等单位应当履行消防安全职责，单位主要负责人是本单位消防安全责任人；第十八条进一步指出，住宅区的物业服务企业应对管理区域内的共用消防设施进行维护管理。结合问题场景，小区消防管理归物业公司，单位消防管理归自身，多单位共用建筑需明确统一责任人。因此，消防管理责任主体需根据具体场景，依据上述法律条款确定。
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针对“消防现在归谁管理”的问题，可能存在以下法律风险点：
1. 责任主体不明确导致火灾损失扩大：例如小区物业未履行消防设施维护职责，发生火灾时消防栓无法正常出水，导致业主财产损失加重，物业需承担赔偿责任。
2. 未履行法定职责面临行政处罚：例如单位未定期检测消防设施，被消防部门检查发现后，可能被处以罚款，甚至责令停产停业。

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