处理婚前买的房子婚后变更给孩子、老公卖房还贷款的问题时，需避免以下常见错误操作：
1. 忽视证据收集：未及时保存婚前购房凭证、赠与协议等，导致无法证明房产所有权，难以主张老公无权处分。
2. 盲目认可卖房行为：未核实老公卖房的合法性，默认其用卖房款项还贷款，可能丧失追回款项的权利。
3. 拖延维权时间：未在发现卖房行为后及时主张权利，若买受人已善意取得房产，将增加追回损失的难度。
若您已出现上述错误，建议立即联系专业律师，通过法律途径弥补损失，避免权益进一步受损。
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针对婚前买的房子婚后变更给孩子、老公擅自卖房的情况，《中华人民共和国民法典》对房产所有权及无权处分行为有明确规定，为您的主张提供法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，若您婚前购买的房子登记在个人名下，未赠与孩子前仍属您个人所有。同时，《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产转让给受让人的，所有权人有权追回（受让人善意取得除外）。若老公未经所有权人（您或孩子）同意卖房，您作为所有权人或孩子的法定监护人，可依据上述规定主张卖房行为无效，要求返还房产或赔偿损失。若老公以明显不合理低价卖房还贷款，损害您或孩子权益，您还可依据《民法典》第五百三十八条（债权人撤销权）请求撤销交易。
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婚前买的房子婚后变更给孩子、老公卖房还贷款的处理，可能受以下特殊情况影响：
1. 买受人善意取得房产：若买受人不知道老公无权处分，且以合理价格购买并办理过户，根据《民法典》第三百一十一条，买受人可善意取得房产，您无法要求返还房产，只能向老公主张赔偿。此时您需举证证明买受人非善意或价格不合理，否则难以追回房产。
2. 房产已用于偿还夫妻共同债务：若老公卖房所得款项用于偿还夫妻共同贷款，您可能需与老公共同承担债务，但仍可就房产本身的损失向老公主张赔偿。例如：老公卖房还了双方婚后共同的房贷，您可要求分割卖房款项中属于您的部分，或要求老公赔偿房产的个人财产损失。
3. 赠与孩子的协议经过公证：若婚后变更给孩子的协议已公证，即使未办理过户，老公擅自卖房也构成对公证赠与的违反，您可依据公证协议要求老公承担违约责任，增加追回损失的可能性。
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关于婚前买的房子婚后变更给孩子、老公又卖房还贷款，离婚时能否要回这笔钱的问题，核心在于房产的所有权归属及卖房行为的合法性。以下为您分情况分析：
这笔钱能否要回需结合房产所有权及卖房行为的性质判断。
1. 若房产已完成赠与孩子的过户登记：此时房产属于孩子的个人财产，老公未经孩子（或法定监护人）同意擅自卖房，属于无权处分，您作为孩子的法定监护人可主张卖房行为无效，要求买受人返还房产或要求老公赔偿房产损失对应的款项。
2. 若房产未完成赠与孩子的过户登记：婚前购买的房子若登记在您个人名下，婚后变更给孩子的约定未实际履行，房产仍属您的个人财产，老公擅自卖房属于无权处分，您可要求老公返还卖房所得款项；若房产登记在双方名下，老公卖房需经您同意，未经同意的卖房行为可主张无效或要求分割卖房款项。

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