针对买房没交房开发商要交全款的合理性问题，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定分析。
《中华人民共和国民法典》第六百二十六条规定：“买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。”
若合同约定交房前付全款，符合第六百二十六条“按约定支付”的要求，开发商主张合理；若合同未约定或约定交房时付款，未交房时要求全款违反“收到标的物同时支付”的规定，开发商主张无法律依据。综上，未交房时开发商要求全款是否合理，需以合同约定及民法典规定为依据判定。
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开发商未交房要求交全款的处理结果，可能因以下特殊情况发生变化，需购房者关注：
1. 房屋已具备法定交付条件但购房者未验收：若开发商已取得《竣工验收备案表》等法定交付文件，书面通知购房者收房，购房者无正当理由拒绝验收，此时开发商要求交全款可能合理。因为根据法律规定，购房者拒绝接收符合条件的房屋，视为已交付，开发商有权要求支付剩余款项；
2. 因不可抗力导致交房延迟：若因地震、疫情等不可抗力导致房屋未按时交付，且合同约定不可抗力下付款义务不受影响，开发商仍可要求交全款；若合同未约定，购房者可主张不可抗力导致付款条件延迟，暂不支付；
3. 开发商存在严重违约（如房屋烂尾）：若开发商因自身原因导致房屋长期停工、无法交房（烂尾），即使合同约定交房前付全款，购房者可依据《民法典》第五百二十五条“同时履行抗辩权”，拒绝支付全款，直到开发商完成交房义务。
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买房没交房时开发商要求交全款是否合理，需结合合同约定与法律规定判断。
1. 若购房合同明确约定“交房前需付清全款”，且该约定不违反法律强制性规定，则开发商要求合理，购房者应按约履行；
2. 若合同约定“分期付款，交房时付清尾款”或“先交房后付全款”，则开发商在未交房时要求交全款不合理，属于违约；
3. 若合同未明确付款与交房的先后顺序，根据交易习惯与公平原则，通常需先验收房屋再付清全款，此时开发商要求不合理。
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在处理开发商未交房要求交全款的问题时，购房者常因缺乏经验出现错误操作，需特别注意：
1. 盲目拒绝付款：未核对合同条款就直接拒绝，若合同确实约定交房前付全款，可能构成购房者违约，需承担违约责任；
2. 口头承诺或协商：仅通过口头与开发商沟通，未留存书面证据，后续开发商否认协商内容时，购房者无法举证维权；
3. 擅自暂停所有付款：若仅部分款项未付，且合同约定分期支付，擅自暂停已到期的分期款项，可能因自身违约陷入被动。
这些错误操作可能导致购房者从“有理方”变成“违约方”，增加维权难度。若你不确定自己的操作是否合法，建议及时向专业律师咨询，避免权益受损。

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