租的房子退租不给违约金是否合法，可依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条判断。该条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若租赁合同明确约定违约金支付/退还条件，且租户已履约（如提前通知、房屋完好），房东无正当理由拒退违约金，即属“不履行合同义务”，违反上述法律，租户可要求房东退还违约金。反之，若租户违约导致房东扣违约金，房东行为合法。综上，房东无合法理由拒退违约金则不合法，关键看房东是否违约。
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处理租的房子退租不给违约金问题，要避免以下错误：
1. 拒绝沟通直接拒付后续费用：部分租户因房东不退违约金，就拒交剩余房租或物业费，这可能让自己违约，反而被动，应通过合法途径解决。
2. 未保留关键证据：没保存租赁合同、违约金支付凭证及沟通记录，房东否认违约时，难以证明主张，维权困难。
3. 超过诉讼时效维权：明知房东不退违约金不合法却长期不行动，超3年诉讼时效起诉，可能丧失胜诉权，无法通过法院强制退还。若已犯上述错误或担心权益受损，建议及时咨询我，我会为你提供专业法律指导以挽回损失。
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租的房子退租不给违约金，可能存在以下法律风险点需注意：
1. 房东以“房屋损耗”恶意扣违约金：若房屋退租时是轻微正常损耗（如墙面发黄），房东却以此为由大幅扣或拒退违约金，属于滥用权利，租户可能无法全额追回。
2. 租户因证据不足维权失败：无法提供租赁合同原件、违约金支付凭证等关键证据，或证据有瑕疵（如沟通记录不全），协商或诉讼时，因无法证明房东违约，可能无法要回违约金。
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租的房子退租不给违约金的处理，可能受以下特殊情况影响：
1. 租赁合同无效或可撤销条款：若违约金约定违法（如过高远超实际损失），条款无效，房东不退违约金时，租户可主张无效并要求退还；若合同有欺诈、胁迫等可撤销情形，撤销后租户有权要回已付违约金。
2. 不可抗力导致退租：如地震、疫情管控等不可抗力致租户退租，租户可部分或全部免责，房东应退还违约金，若拒退则不合法。
3. 房东实际损失超违约金：租户违约退租致房东实际损失（如空置期租金）超约定违约金，房东可要求赔偿超出部分，但不能直接拒退已付违约金，需扣除损失后退还剩余。

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