楼道墙乱写字放快递箱子可以吗
空调外机能否放在楼道,需具体分析。一般而言,楼道属公共区域,随意放置会影响通行与安全,通常不允许。若楼道属业主共有且小区规定明确禁止安装,则绝对不可放置——因小区规定是业主共同制定的行为准则,约束全体业主,目的是维护整体秩序与公共利益,禁止楼道安装外机是为保障通行安全与环境整洁。即使未违反小区规定,但若占用公共空间影响他人通行或存在安全隐患,也不可放置。根据《民法典》相邻关系规定,业主使用物业不得损害他人权益,楼道被占用影响通行或有坠物风险,即构成侵权。仅在全体业主同意或业主大会授权,且安装位置合理不影响公共利益和安全的特定情况下,才可能允许,这种情况极为少见,需书面同意文件和合理方案,确保不侵害其他业主权益。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫空调外机放楼道是否合法,可依据相关法律法规判断。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”楼道属于专有部分以外的共有部分,业主对其仅享有共有和共同管理权,非个人私有空间,未经共同管理决定,个人不得擅自占用。同时,《民法典》第二百八十六条规定,业主大会或业主委员会对侵占通道等损害他人合法权益的行为,有权依法请求停止侵害、排除妨碍等。空调外机放楼道属侵占通道,违反此规定。此外,《物业管理条例》第五十条规定:“业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。”楼道作为公共场地,擅自放置外机损害共同利益。综上,空调外机放楼道不合法。
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1、侵犯其他业主共有权。如业主王某将外机装楼道,占半米宽空间影响邻居李某通行,李某起诉后,法院认定楼道属共有部分,王某侵权,判决拆除外机。
2、需承担整改费用及赔偿损失。如业主张某安装外机后,噪音震动影响赵某生活,物业要求拆除,张某拒配合,物业委托拆除花2000元,起诉后张某被判支付费用;且张某还赔偿赵某500元。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫处理空调外机放置时,要避免常见错误操作,以防麻烦:
1、未经允许擅自放楼道:部分业主认为公共区域自己有权用,未经物业和其他业主同意就放,侵犯他人共同管理权,可能被要求拆除并担责。
2、忽视安全隐患强行安装:为方便不顾坠物风险、影响消防通道等安全问题,强行安装,一旦出事需担责。
3、纠纷后采取过激行为:物业或邻里提异议时,部分业主争吵对抗,激化矛盾,甚至引发治安问题。若您已出现错误操作或面临纠纷,建议及时停止不当行为,可咨询我为您提供解答,寻求合法解决途径。
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1、侵犯其他业主共有权。如业主王某将外机装楼道,占半米宽空间影响邻居李某通行,李某起诉后,法院认定楼道属共有部分,王某侵权,判决拆除外机。
2、需承担整改费用及赔偿损失。如业主张某安装外机后,噪音震动影响赵某生活,物业要求拆除,张某拒配合,物业委托拆除花2000元,起诉后张某被判支付费用;且张某还赔偿赵某500元。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫处理空调外机放置时,要避免常见错误操作,以防麻烦:
1、未经允许擅自放楼道:部分业主认为公共区域自己有权用,未经物业和其他业主同意就放,侵犯他人共同管理权,可能被要求拆除并担责。
2、忽视安全隐患强行安装:为方便不顾坠物风险、影响消防通道等安全问题,强行安装,一旦出事需担责。
3、纠纷后采取过激行为:物业或邻里提异议时,部分业主争吵对抗,激化矛盾,甚至引发治安问题。若您已出现错误操作或面临纠纷,建议及时停止不当行为,可咨询我为您提供解答,寻求合法解决途径。
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